家探し・４

そしてついに、見つけた家。
たまたま登録していた不動産屋から、まだ売り出される前で、リフォーム中なんだけどって
連絡があったのがはじまり。夫が見に行って気に入って私も絶対見に行くように
言われてコスモのことの直後だったのであまり気が乗らなかったのですが
見た結果とても気に入ってしまいました。日本式で言うと３LDK。
建てられた当時（１９３０年代）から女性がひとりで住んでいたのだけど
亡くなったので売りに出され現売主の個人Property developer (不動産開発業者)
に買い取られて・・といういきさつ。
売主の人も感じ良さそうだし狡賢いところもなさそうだし、融通ききそうだし、
交渉しやすそう。
何より内装状況も夫も満足するくらいしっかりと丁寧に行われていて良かったのと
全体的な雰囲気や庭の感じ（こちらの感覚で言えばまあそれなりの大きさ）も
今まで見た物件と一味違ってとってもしっくりくる感じで・・これはもう、決めるしかないかって。
売り手の希望金額が予算よりかなり高めだったんだけどこんなに良い物件はめったにないし
早ばや諦めてすぐ売れてしまったりしたら後悔するだろうし、ってことで
結局金額的には大冒険なオファーがようやく受理されて契約交渉に入りました。

売主氏、なるべく早く売りたいのでチェーンがない私たちに買って欲しいとも言ってた。
内装についてはきっぱりとI don’t cut corners！手抜きはしませんよって。
キッチンもバスルームも新品。私たちの趣味とはちょっと・・だけどまあ、新品だし
そのうちリフォームするならすればいいし、なにより壁や電気の配線等すべて新しいこと、
内装もニュートラルで手を加える必要がほとんどないということも
DIYには飽き飽きしている夫には魅力です。
購入金額が決まって売主氏と再度会った時に絨毯の話になり私たちとしては
絨毯でなくて木の床のままでも良かったのだけれど「どうせ入れるつもりだったし
どんなのがいいかカーペット量販店に行って見てきてください、ドアはどうします？・・」
と実に良心的。彼の希望でなるべく早くに出来れば１２月の１３日あたりに
契約成立させようということで私たち側もローン手続きとか保険のこととか
交渉のための弁護士委任など急いで手配しました。１１月半ばだったかな。
その後とんとん拍子で話は進んでいきました。

嗚呼、それなのに・・。
え〜何？一体なにがあったの？とお思いでしょう。とほほ。
ローン申し込みをすると銀行側でその物件に対して申し込み価格に相当する物件で
あるかどうか、建物や土地に問題はないか調査員を雇って査定をするのがお決まり。
費用はこちら負担です。
調査結果が戻ってきたのはおとといです。それによれば、物件の現状はまだ
リフォーム工事が完了していないため購入金額には値しない、と簡単に言えば
そんな結果。ということはローンがOK出ません！
売主氏、どうやらあれからろくに物件の内装には手をつけておらず、カーペットも
まだみたい。あれだけカーペットはどうします？とか聞いておいて、信じられないことに
不動産屋の担当によればカーペットを入れるのなら価格をもう少し上げたいとか
言ってるらしい。マジ？調査で今のままじゃ購入金額に値しない価値って
言われているのにだよ？？
建築当時のままの状態で買ったからかなり安く手に入れてかなりの利益を
得ることになるはずなのに、いまさら、Don't cut corners, then!　

実は私たちはカーペットなんていらなかった。彼がせっかくだからっていうから・・。
Wiltonという種類のカーペットを入れようと思ってたって言ってたんだけど
Wiltonはみんな模様が入っていることがわかり、無地のカーペットが希望なので
言われて行った店でWilton種よりも値段が安いけど良質なものをわざわざ選んで
連絡したのに。何をケチっているのだっ。
一階は木の床のまま残してもらって夫が仕上げをする、二階だけ絨毯にしてもらう
ことにしたのに！一階に絨毯入れなくていい分、夫が庭の端の塀が壊れているので
それも直してもらえないかと直接頼んだとき冬だから時期的に良くないとか言って
渋っていたが、I'll see what I can do　何が出来るか、見てみますって
言ってたけど、果たして怪しいものです。
その他、売主氏がやるといっていた外壁や車庫のドアのペンキ塗りや内装の
仕上げもまだらしい。。
調査結果レポによるとリフォーム９８パーセントは終了、とあるのです。
あとの２パーセントなのに、この突然の変化は一体？
１３日に契約成立させてその後は優雅に米国に休暇、とか言ってました。
それはどうなったのでしょう？
こっちは売主氏に協力してあれやこれや急いで手配したのに。
不動産屋担当によれば、売る気は大ありなんだそうだけど。おい、本気か？と訊きたい。
私たちのオファー価格より高いオファーをする人が現れるのをひそかに
待っているのか？そういう欲張りで誠実じゃない売主に泣かされる買主は
沢山いるらしいです。とほほほほ・・・
危機を感じた夫、本日、不動産屋担当と売主氏、私たちで会って話しがしたいと
不動産屋に連絡したところ、売主氏が多忙なため早くて来週の水曜まで
都合がつかないって。なんだよ、それ。

いやいや、雲行きが妙〜に怪しくなってきたものですぅ・・・
ほぼ決まり！殆ど決定！ってお知らせしてきましたけど、虫でも知らせたかなぁ？
この後どうなるのでしょう？？私にも判りません(´。｀)はぁ・・・